2003〜2013年築, 専有面積70.01㎡〜90.01㎡の平均販売価格
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アービング枚方公園
大阪府枚方市走谷一丁目
/ 枚方公園駅 徒歩12分
2008年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,717万円
34.0万円/㎡
1,635
2,356
3,077
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,077万円
29.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月23日
アービング枚方公園
2,480万円（31.0万円/㎡）/ 5階 / 80.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,290万円 | 28.6万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/19 | 2,480万円 | 31.0万円 | 5階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 2,780万円 | 34.7万円 | 7階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 2,780万円 | 34.7万円 | 7階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 2,580万円 | 32.2万円 | 5階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,980万円 | 28.3万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,580万円 | 38.7万円 | 8階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,580万円 | 38.7万円 | 8階 | 66.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,280万円 | 28.5万円 | 7階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,698万円 | 40.5万円 | 8階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | アービング枚方公園 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/29 | パークヒルズ御殿山 枚方市三栗一丁目 | 御殿山駅7分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/07/04 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅28分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2026/08/26 | ジュエリアス枚方光善寺 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅14分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.23㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/10 | ネバーランドくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅36分 | 2,999万円 | 36.4万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/05 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅22分 | 2,160万円 | 28.8万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/18 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/06 | BELISTA香里ケ丘 枚方市香里ケ丘十丁目 | 香里園駅23分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/01 | アリスト枚方香里ケ丘 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅20分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/31 | アリスト枚方香里ケ丘A棟 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅20分 | 2,850万円 | 30.6万円 | 93.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | RC |
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ポイント
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